Gradnja novog doma uvijek je veliki trošak. Malo ljudi si može priuštiti izgradnju bez obaziranja na procjene. Najčešće morate štedjeti da biste se uklopili u proračun. Međutim, ušteda bi trebala biti razumna, jer će i sam vlasnik i njegova obitelj živjeti na novom mjestu. Zgrada treba biti topla, suva, ugodna, prijatnog izgleda. Kako to postići bez preplata? Prije svega, ušteda na timu radnika. Ako programer ima potrebne vještine, tada sve ili gotovo sve možete sami. Takođe možete odabrati jeftine materijale, pristupačnu tehnologiju, tipičan projekat. Kako jeftinije izgraditi kuću vlastitim rukama? Što vrijedi štedjeti, a gdje je bolje ne riskirati?
Ušteda počinje izborom projekta. Što su složeniji arhitektonski oblici, konstrukcija je skuplja. Neracionalno je pokušavati smanjiti troškove zbog radnika, tehničkog nadzora ili kvalitete materijala, u početku odabir skupog projekta.
Bolje je jasno odrediti potrebno kućište, bez lišavanja porodice, ali ne dopuštajući sebi dodatne četvorne metre, odabrati jednostavan oblik krova. Ovo će stvoriti udoban dom koji u potpunosti zadovoljava potrebe porodice, ali bez arhitektonskih "viškova" - krov s više stupa, prozori, stupovi, lukovi.
Ima smisla razmotriti mogućnosti izgradnje jedno- ili dvospratne građevine sa stambenim potkrovljem.
Stambeno potkrovlje je mnogo isplativije od zasebnog kata. Za izgradnju poda trebat će vam više materijala - za zidove, izolaciju, dekoraciju
Ako odaberete lagane građevinske materijale i pogodne tehnologije za zidanje zidova, možete uštedjeti na temelju. Potrebna je manje moćna konstrukcija, plus da se oplata može izraditi od nestandardnih ploča, od rabljenih kartonskih ploča.
Jedino što je nepoželjno smanjiti troškove je cement. Morate ga kupiti kvalitetno, u protivnom će čvrstoća strukture biti veliko pitanje. Dubina rova ispod temelja trebala bi odgovarati i procijenjenoj težini zgrade kako bi se izbjegle snažne padavine, koje mogu dovesti do pukotina u zidovima.
Šta se najčešće koristi tokom izgradnje:
- cigla;
- drvna građa;
- blok gasa.
U izgradnji kuća i vikendica sve se više koristi tehnologija okvira. Ovo je obećavajuća metoda koja vam omogućava izgradnju brzo i s minimalnim troškovima.
Da biste saznali koliko će izgradnja najmanje koštati, morat ćete izračunati procjene za svaku od opcija, jer sama cijena materijala nije uvijek pokazatelj koristi. Na primjer, odabir višenamjenskih resursa pomoći će smanjenju troškova. Trošak hidro, parne barijere "dva u jednom", u konačnici će biti jeftiniji od kupnje dvije različite vrste izolacije.
Prilikom izračunavanja trebalo bi polaziti od činjenice da gotova zgrada treba biti udobna za život, u skladu sa standardima za očuvanje topline, sigurnost.
Prednosti konstrukcije okvira - u manje vremena i troškova rada za izgradnju zgrade. Dizajn je lagan, ne stvara povećano opterećenje temelja i ne zahtijeva njegovo jačanje
Opcija br. 1 - zgrada u okviru okvira
Kuće korištenjem ove tehnologije grade se u razdoblju od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci, ovisno o tome da li vlasnik gradi ili angažuje brigadu. Gotovi objekti su izdržljivi, otporni na deformacije. Procijenjeni životni vijek je oko 75 godina.
Noseće konstrukcije su pogodne za kasnije oblaganje završnim materijalima, kao svi elementi su objedinjeni. Ovo značajno proširuje izbor opcija za oblaganje fasade: sporedni kolosijek, kasetne ploče, blok kuća može se montirati na zidove. Prilikom oblaganja jačina čitave građevine povećava se bez značajnog povećanja težine.
Dizajn video
Postoje dvije glavne tehnologije od kojih svaka ima svoje karakteristike.
Frame-panel. Kako jeftinije izgraditi kuću? Sastavite ga sami. Naravno, za ovo će trebati vještina i oprema. Zahvaljujući ovakvoj vrsti gradnje, to je moguće, mada će trebati mnogo vremena i dodatnog novca da se uloži u kupovinu grijača i drugih stvari. Okvir je izrađen od drveta i obložen sendvič pločama. Svaki dio mora biti montiran odvojeno, što utiče na vremenski raspored i složenost konstrukcije.
Okvir-štit. Ova je opcija skupa, ali pouzdana i zahtijeva mnogo manje radne snage. Dizajn je sastavljen od gotovih ploča koje se u fabrici izrađuju po posebnoj narudžbi. Ploče se isporučuju već izolirane i potpuno spremne za montažu. Ako uporedimo cijene zgrada sa panelima i panelima, prve su skuplje. No, konačni trošak može se pokazati jednakim ako su radnici pozvani da sastave kućište okvira okvira, jer za sve vrste radova morate posebno platiti - montaža, obloga, izolacija, uređenje.
Za lični primjer izgradnje okvirne seoske kuće pogledajte materijal: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Sastavljeni drveni okvir već izgleda kao gotova kuća. Zahtijeva samo doradu i podređivanje. Parni i hidroizolacijski materijali ugrađeni su u zidove konstrukcije u tvornici, što pomaže da se produži život zgrade
Neosporne prednosti tehnologije:
- Profitabilnost. Mala težina očigledna je prilika za uštedu na temelju, a kratki rokovi su za isplatu radnika. Smatra se da su kuće sagrađene pomoću tehnologije okvira najjeftinije, ali u mnogim aspektima ekonomija ovisi o površini zgrade, odabranim komponentama, ukrasu itd. Proračuni iskusnih inženjera pokazuju da je korisno ako duljina zgrade ne prelazi 20 m, a broj katova 3. Često projekt odlučuje o svemu.
- Visok omjer uštede energije. Dizajni se zagrijavaju brzo i efikasno. Zidovi su izrađeni od materijala niske toplotne provodljivosti, tako da konstrukcija dobro drži toplinu. Debljina zida može biti 15-20 cm. Među dodatnim prednostima - niži troškovi grijanja u odnosu na klasičnu zgradu istog područja.
- Nema skupljanja. Zidovi konstrukcije su snažni, otporni na deformacije, visoko su kruti, a sama kuća se ne skuplja. To takođe ima pozitivan učinak na period izgradnje: završni radovi mogu započeti odmah po završetku glavnih radova. Obloga ne zahtijeva dodatnu obradu, što smanjuje troškove ukrašavanja.
Nedostaci ili stvari koje treba uzeti u obzir:
- Za sastavljanje takvog dizajna potrebna su posebna znanja i alati. Kvalifikacije graditelja su od temeljnog značaja, stoga neće svaki graditelj upravljati sobom, a brigada će morati biti pažljivo odabrana.
- Drveni okviri zahtijevaju dodatni tretman spojevima za biološku i protivpožarnu zaštitu.
Prilikom odabira projekta posebnu pažnju treba obratiti na ventilaciju. Umjetni materijali savršeno se izoliraju, ali s gledišta zaštite okoliša ostavljaju mnogo toga što treba poželjeti. Ako je prebivalište malo, tada je teoretski moguće zaobići prirodnu ventilaciju, ali idealno je za to, potrebno je izračunati i instalirati sistem normalne izmjene zraka.
Pri postavljanju dizajna okvira ne koriste se „mokre“ tehnologije. Ova značajka je veliki plus, jer omogućava vam rad u bilo koje doba godine
Nepropusnost je jedna od glavnih prednosti okvira kuće, kao služi kao garancija dobre toplotne izolacije. Ali ima i okretnu stranu - kršenje razmjene zraka. Da ljudski otpadni proizvodi, prašina i drugi faktori ne bi pogoršali mikroklimu u zgradi, a ne da bi smanjili količinu kisika u zraku, potrebno je osmisliti visokokvalitetni ventilacijski sistem
Šta napraviti:
- Drvo. Unatoč svim vrstama prerade, drvo je izloženo vlazi, mikroorganizmima. U prosjeku, takav okvir traje do 60 godina i slabiji je po metalnim kolegama po snazi, lakoći i otpornosti na destruktivne faktore okoline.
- Metal Za proizvodnju se koristi lagani toplotni profil. Njegove prednosti su odlična otpornost na vatru, mala težina i otpornost na koroziju. Metalni dijelovi nisu podložni napadima plijesni i plijesni. Sve to može povećati život građevina i do 100 godina.
Šta je jeftinije graditi? Prilikom izrade procjene, jasna prednost bit će nad drvenim okvirom. Međutim, ako se "pogleda u budućnost" i uzmu u obzir veća radna svojstva toplinskog profila, tada mu se vijek trajanja potpuno isplaćuje.
Temelj se može odabrati popločan, stupac ili traka, ovisno o vrsti tla. Možete uštedjeti na krovu koji se lako montira - zabat ili potkrovlje. Izbor je na programeru.
Također, materijal o izgradnji verande u ljetnoj vikendici može biti koristan: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 sq. m metalnog okvira teži 30-50 kg, s oblogom - oko 200 kg. Mali udio gotove kuće omogućava vam izgradnju na nestabilnim tlima. Profil se koristi i za rekonstrukciju zgrada sa jako istrošenim nosivim konstrukcijama.
Opcija br. 2 - konstrukcija od opeke
Opeka je jedna od najpopularnijih. Teško je nazvati kuće jeftinima. Zidovi moraju biti debeli, plus što im je potrebna dodatna izolacija, što dovodi do još većih troškova građevina. Težina gotove konstrukcije je velika, tako da su temelji potrebni zaista jaki. Izrađuje se na cijeloj dubini smrzavanja tla.
Teško je uštedjeti na tome. Nedostaci uključuju dugu, napornu gradnju. Međutim, trajnost konstrukcija, njihova protupožarna sigurnost i praktičnost na više načina plaćaju troškove.
Ako pogledate cijene za izgradnju solidne zgrade na web stranicama specijaliziranih kompanija, imate dojam da su troškovi niski. Međutim, čak ni cijena izgradnje ključ u ruke ne uključuje konačnu završnu obradu: ugradnju poda, unutarnjih vrata, vodovodnih instalacija itd.
Ako se sve to obavlja neovisno, tada trošku treba dodati samo trošak nabave materijala. Ako trebate zaposliti radnike, onda platite i njihov rad. Izgradnja je isplativa samo ako je vlasnik lokacije prvotno ispravno odabrao projekt, a većinu posla možete obaviti samostalno.
Video: Građevinska opeka
Opcija br. 3 - blokovi gaziranog betona
Gazirani betonski blok dostojan je konkurent tradicionalnoj cigli. Izgradnja kutija je značajno isplativija od montaže. Debljina zida može se smanjiti za 1/3 bez gubitka svojstava toplinske izolacije. Sam materijal je primjetno lakši, što omogućava uštedu zbog temelja. Dodatni „bonus“ za vlasnika kuće je dobra zvučna izolacija.
Kuća blokova gaziranog betona „diše“, izmjena zraka u njoj nije poremećena, jer pore su kroz. Međutim, iz istog razloga se blokovi ne smatraju najboljom opcijom u pogledu hidroizolacije. Ako se konstrukcija izvodi uz kršenje tehnologije, može se pročistiti i gotova konstrukcija. Potrebno je obratiti pažnju na dekoraciju.
Što se tiče vremena gradnje, konstrukcija gaziranog betona može se podići 2-3 puta brže od cigle, ona se praktično ne smanjuje. Za spajanje blokova koriste se posebne ljepljive kompozicije. U ovom slučaju nepoželjno je koristiti obični cementni mort, jer daje debele šavove koji mogu uzrokovati stvaranje "hladnih mostova".
Jedan od nedostataka blokova gaziranog betona je relativno niska otpornost na smrzavanje, pa ćete morati voditi računa o kvalitetnoj završnoj obradi. Kao materijali možete koristiti malter, sporedni kolosijek, kamen
Opcija br. 4 - ekonomične konstrukcije od drveta
Za graditelja je drvo isplativije od bilo čega drugog. Ako usporedimo zidove od drveta i opeke u pogledu svojstava za uštedu topline, ispada da će struktura smreke debljine 220 mm i opeke debljine 600 mm biti jednako topla. Obično se za izgradnju uzima drvo od 200 mm, koristi se grijač debljine 100 mm i nanosi sloj žbuke od 20 mm.
Prednosti drveta:
- profitabilnost;
- brza gradnja (izgrađena za nekoliko tjedana);
- jednostavna tehnologija;
- sigurnost okoliša;
- izvrsna toplinska izolacija;
- ugodna mikroklima;
- lakoća gradnje.
Ako se odlučite od koje je jeftinije graditi kuću, onda je greda win-win opcija. To je profitabilno, a tehnologija je jednostavna, a to može svladati gotovo svaki vlasnik stranice, ako već ima građevinske vještine.
Prilikom gradnje kuća od drveta potrebno je pažljivo dizajnirati sustave grijanja i energije. Zgrade se smatraju opasnim od požara. Takođe, drvo se boji vlage, pa mu je potrebna zaštita od vlage i gljivica.
A isto tako, možete graditi seosku kuću iz kontejnera, pročitajte o tome: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Uporedite cijene po kvadratnom metru
Kako i od čega je najjeftinije graditi, može se vidjeti u brojkama procjena. Ako polazimo od prosječnih pokazatelja u proračunima (dubina smrzavanja tla - 1,5 m, podzemna voda - 2,5 m, tlo pjeskovitog ilovača), tada možete odrediti cijenu izgradnje 1 četvornog metra. Ovisno o komponentama, brojevi će biti sljedeći:
- konstrukcija okvira - 875 rubalja;
- cigla - 2330 rubalja;
- gaziranog betona - 2000 rubalja;
- drvo - 1900 rubalja.
Pregled popularnih materijala - video
Očito će kuća s okvirom koštati programera najjeftinije. Konačno, odlučujući o izboru, morate uzeti u obzir sve značajke projekta, tlo, samu lokaciju. U izračun nije uključeno plaćanje usluga građevinskog tima. Platna radna snaga je dodatni (i značajan!) Trošak.
